![trails-smart-building[1]](https://www.ieqinsp.com/wp-content/uploads/2023/04/trails-smart-building1-1600x900.jpg)
Q: ทำไมต้องมีการตรวจสอบอาคาร
A: เพื่อปฏิบัติตามกฎหมาย พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 (มาตรา 32 ทวิ)
Q: อาคารใดบ้างที่ต้องตรวจสอบ
A: อาคารที่ต้องตรวจสอบ มีทั้งหมด 9 ประเภท ประกอบด้วย อาคารสูง อาคารขนาดใหญ่พิเศษ อาคารชุมนุม คน โรงมหรสพ โรงแรม สถานบริการ อาคารชุดและอาคารอยู่อาศัยรวม อาคารโรงงาน และป้าย โดยมีราย
Q: ผู้ตรวจสอบอาคารคือใคร
A: วิศวกรหรือสถาปนิกที่ได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ และขึ้นทะเบียนกับกรมโยธาธิการและผังเมืองตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และกฎกระทรวงกำหนดคุณสมบัติเฉพาะของผู้ตรวจสอบ หลักเกณฑ์การขอขึ้นทะเบียนและการเพิกถอนการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ และหลักเกณฑ์การตรวจสอบอาคาร พ.ศ. 2548
Q: การตรวจสอบอาคารมีกี่ประเภท
A: 2 ประเภท การตรวจสอบใหญ่ (ทุก 5 ปี) และ การตรวจสอบประจำปี
Q: สำหรับอาคารที่สร้างใหม่ เมื่อใดที่ควรตรวจสอบอาคาร
A: 1 ปี หลังจากอาคารก่อสร้างแล้วเสร็จ โดยเริ่มตรวจสอบครั้งแรกเป็นการตรวจสอบใหญ่
Q: สำหรับอาคารที่เปิดใช้แล้ว เมื่อใดที่ควรตรวจสอบอาคาร
A: ควรเริ่มตรวจสอบอาคารตั้งแต่ต้นปี รายงานผู้ตรวจสอบอาคารควรส่งถึงเจ้าพนักงานท้องถิ่นก่อนใบรับรอง ตรวจสอบอาคาร (แบบ ร. 1) ฉบับเดิมหมดอายุอย่างน้อย 60 วัน
Q: ตรวจสอบอาคาร ตรวจอะไรบ้าง
A: ผู้ตรวจสอบอาคารจะตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรงของอาคาร ระบบและอุปกรณ์ประกอบอาคารต่างๆ (บันไดหนีไฟและทางหนีไฟ ป้ายทางออก ระบบไฟสำรองฉุกเฉิน สัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้ ระบบดับเพลิง ไฟฟ้า ลิฟท์ ฯลฯ) สมรรถนะของระบบและอุปกรณ์ต่างๆ เพื่ออพยพผู้ใช้อาคาร และการตรวจสอบระบบบริหารจัดการความปลอดภัย โดยมีรายละเอียดตามลิงค์นี้
Q: หลังจากส่งรายงานตรวจสอบอาคารให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นแล้ว อีกกี่วันจะได้ใบรับรองตรวจสอบ
อาคาร (แบบ ร. 1)
A: ภายใน 30 วัน
Q: ถ้าไม่จัดให้มีการตรวจสอบอาคาร กฎหมายมีบทลงโทษอย่างไร
A: พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 (มาตรา 65 ทวิ) ระบุว่า ผู้ใดไม่ปฏิบัติตามมาตรา 32 ทวิ ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือนหรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ นอกจากนี้ ยังต้องระวาง โทษปรับอีกวันละไม่เกิน 10,000 บาท จนกว่าจะได้ปฏิบัติให้ถูกต้อง
A wonderful serenity has taken possession of my entire soul, like these sweet mornings of spring which I enjoy with my whole heart. I am alone, and feel the charm of existence in this spot, which was created for the bliss of souls like mine. I am so happy.
my dear friend, so absorbed in the exquisite sense of mere tranquil existence, that I neglect my talents.
I feel that I never was a greater artist than now. When, while the lovely valley teems with vapour around me, and the meridian sun strikes the upper surface of the impenetrable foliage of my trees, and but a few stray gleams steal into the inner sanctuary.